Cei mai mulți dintre români își doresc să poată fi, la un moment dat, proprietari asupra imobilului în care stau. În timp ce majoritatea dintre aceștia se împrumută, făcând un credit destul de mare pe o durată și mai mare de timp, alegerea propriu-zisă a apartamentului poate fi o activitate care se întinde pe durata mai multor luni. Ei bine chiar dacă unii dintre aceștia știu care este cartierul în care doresc să trăiască, mulți dintre ei ajung să regrete achiziționarea unui anumit imobil. Motivele sunt diverse și poți să varieze, începând de la faptul că finisajele nu sunt așa cum și-ar dori și ajungând până la faptul că pereții sunt mult prea subțiri, ceea ce conduce la neplăceri cauzate de zgomotele vecinilor. Tocmai din acest motiv, știm cât de important este să ai câteva sfaturi de care să ții cont înainte de a viziona un apartament nou. Rămâi alături de noi și descoperă, în rândurile următoare, trei aspecte imperios necesare pe care nu trebuie să le uiți atunci când mergi la vizionări pentru un imobil nou.
- Negocierea prețului
În România, și nu numai, multe dintre imobilele găsite pe piață au preț negociabil. Acest lucru se traduce prin faptul că majoritatea proprietarilor sunt dispuși să renunțe la un procent mic din sumă în favoarea noului proprietar. Ei bine, acest lucru nu este o regulă întrucât există și proprietari care nu își doresc să renunțe deloc la prețul listat pe piață. Tocmai de aceea, Specialiștii recomandă ca, în cazul în care proprietarul nu este dispus să negocieze prețul, să fiți foarte atenți și chiar să vă reorientați către un alt apartament. Chiar și în cazul apartamentelor noi, în cazul în care aveți o sumă mai mare pe care sunteți dispuși să o plătiți, pe lângă creditul oferit de bancă, mulți dintre dezvoltatorii vor reduce prețul cu un anumit procent. Cu toate acestea, pentru a putea beneficia de acest mic favor, în calitate de viitor proprietar tu trebuie să vii cu această idee .
- Facilitățile existente atât pe scara blocului, cât și în zonă
Familiile cu copii, cei care sunt în căutarea unor grădinițe și școli private, precum și în cazul celor care își doresc să aibă piețe și magazine alimentare în apropiere, trebuie să aloce o atenție deosebită verificării acestor lucruri în cartierul în care urmează să se mute. Achiziționarea unui apartament nou, mai ales în zonele aglomerate, trebuie să înceapă cu descoperirea cartierului. Atunci când știi ce anume ai în proximitatea ta, poți inclusiv să depășești bugetul pe care l-ai setat inițial ca și limită .În această categorie intră și existența unor cutii postale bloc care, în ultimul timp, sunt o opțiune pentru multe imobile noi.
- Vecinii pe care urmează să îi ai
Chiar dacă pare un aspect mai puțin important în alegerea celui mai bun apartament, calitatea vecinilor poate îmbunătăți sau înrăutăți experiența traiului în noul apartament. Dacă ai ocazia, îți recomandăm să analizezi cu atenție tipul vecinilor pe care îi ai, precum și să descoperi dacă sunt zgomotoși sau dau petreceri.
Asigură-te că apartamentul pe care îl achiziționezi este capabil să se ridice la nivelul standardelor așteptate, analizându-l cu atenție!